Ｑ８　（Ｑ６、７にある）正当な事由は、どのような場合に認められるのですか。

画一の基準はありませんが、以下のような事情を総合考慮して判断されます。
過去の裁判例に照らしてアドバイスしますので、ご相談ください。
①賃貸人、賃借人（転借人を含む）のどちらがより借家を必要としているか
②賃貸借契約に関する従前の経過
（好意で契約したかどうか、賃料額の相当性、契約違反の有無、これまでの更新の有無等）
③借家の老朽化の程度
④立退料を支払ったかどうか