不動産問題
マンション管理
- 管理費を滞納する人がいて困っています。どうしたら回収できますか。
- 分譲マンションに住んでいますが、最近、その一室でいかがわしい風俗営業を始めた方がいます。
営業を止められませんか。どうしたらよいですか。 - ペットを飼うことが規約で禁止されているのに飼っている人がいます。
- 管理規約がずいぶん古いので作りなおしたい。
- 管理組合を法人化したい。どうしたらよいか。
- 昔の賃貸借契約で定めた賃料が、現在の経済状況からすると安すぎるのですが、増額するには
どうしたらよいですか。 - 地価が高騰していた時代に定めた賃料が高すぎて経営を圧迫しています。減額するにはどうしたらよいですか。
- 競売物件を買いたいと思っている。何に気をつけたらよいですか。
- 私の土地を貸して、その土地上に建物を建てさせてあげたのですが、最近借り主が地代（賃料）の支払を
きちんとしてくれなくなりました。どうしたらよいですか。建物を壊して土地を返してもらえますか。 - 建物（マンション、アパートなど）を貸したのですが、全く家賃を払ってくれません。早く出て行ってもらいたい
のですがどうしたらよいですか。
- 「仮処分決定」という書類が裁判所から届きました。
「債務者は、別紙物件目録記載の物件に対する占有を他人に移転し、又は占有名義を変更してはならない。」
などと書いてあります。これはどういう意味ですか。どうすればいいですか。 - 「仮処分決定」という書類が裁判所から届きました。
「債務者は、別紙物件目録記載の物件について、譲渡並びに質権、抵当権及び賃借権の設定その他一切の処
分をしてはならない。」と書いてあります。これはどういう意味ですか。どうすればいいですか。
- 借地条件の変更
- 増改築の許可
- 建物の再築の許可
- 借地権（土地の賃借権）の譲渡の許可、土地の転貸の許可
- 所有権移転登記手続請求事件、所有権移転登記抹消登記手続請求事件
- 抵当権設定登記手続請求事件、抵当権設定登記抹消登記手続請求事件
- 根抵当権設定登記手続請求事件、根抵当権設定登記抹消登記手続請求事件
- 隣地所有者が越境して小屋を建てています。どうしたらよいですか。
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